95 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 588 €

de 2 096 € à 3 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 95 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°108 et de 1.25 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 95 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gros à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De Verdun à 90 mètres
- Clermont La Rotonde à 780 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 93 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 970 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 724 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 970 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 249 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 95 avenue Marx Dormoy

Aucune vente n'a été recensée au 95 avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

108 avenue Marx Dormoy(2 562€)

91 avenue Marx Dormoy(2 556€)

89 avenue Marx Dormoy(2 554€)

97 avenue Marx Dormoy(2 578€)

118 avenue Marx Dormoy(2 691€)

99 avenue Marx Dormoy(2 589€)

101 avenue Marx Dormoy(2 583€)

120 avenue Marx Dormoy(2 665€)

Prix du 95 avenue Marx Dormoy dans son marché local

Prix du 95 avenue Marx Dormoy par rapport à la voie

Sur avenue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 95 avenue Marx Dormoy se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 95 avenue Marx Dormoy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 avenue Marx Dormoy se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,812 €)

avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand(3,102 €)

boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand(3,166 €)

boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand(3,515 €)

Quelques biens en vente à proximité du 95 avenue Marx Dormoy

Les biens actuellement en vente autour du 95 avenue Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.