21 rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°19 et de 1.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Pardieu.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kepler à 191 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 439 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1074 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1068 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 455 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Claude Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Claude Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Claude Guichard dans son marché local
Prix du 21 rue Claude Guichard par rapport à la voie
Sur rue Claude Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 21 rue Claude Guichard se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Claude Guichard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Claude Guichard se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 rue Claude Guichard
Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Claude Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 rue Claude Guichard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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