26 rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 393 €

de 2 150 € à 2 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°28 et de 0.38 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 26 rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier La Pardieu.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parlette à 97 mètres
- Clermont-Ferrand à 1452 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 448 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 982 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1227 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 622 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 410 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 26 rue Claude Guichard

Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Claude Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 rue Claude Guichard(2 390€)

39 rue Claude Guichard(2 384€)

37 rue Claude Guichard(2 456€)

30 rue Claude Guichard(2 391€)

41 rue Claude Guichard(2 387€)

43 rue Claude Guichard(2 384€)

22 rue Claude Guichard(2 458€)

45 rue Claude Guichard(2 804€)

Prix du 26 rue Claude Guichard dans son marché local

Prix du 26 rue Claude Guichard par rapport à la voie

Sur rue Claude Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 26 rue Claude Guichard se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue Claude Guichard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Claude Guichard se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Cyclamens, 63100 Clermont-Ferrand(2,373 €)

boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand(2,877 €)

boulevard Jean Moulin, 63100 Clermont-Ferrand(2,450 €)

chemin de la Source, 63100 Clermont-Ferrand(2,581 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 rue Claude Guichard

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue Claude Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.