40 rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°57 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Pardieu.
1 niveau - 1456 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parlette à 153 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1485 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 316 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 973 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1373 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 761 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue Claude Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Claude Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Claude Guichard dans son marché local
Prix du 40 rue Claude Guichard par rapport à la voie
Sur rue Claude Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 40 rue Claude Guichard se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Claude Guichard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue Claude Guichard se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 rue Claude Guichard
Les biens actuellement en vente autour du 40 rue Claude Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 rue Claude Guichard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
MYCLERMONT.FR
clermont ferrand 63000
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