41 rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Pardieu.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parlette à 101 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1463 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 441 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 987 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1237 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 630 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 41 rue Claude Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 41 rue Claude Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue Claude Guichard dans son marché local
Prix du 41 rue Claude Guichard par rapport à la voie
Sur rue Claude Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 41 rue Claude Guichard se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue Claude Guichard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue Claude Guichard se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 rue Claude Guichard
Les biens actuellement en vente autour du 41 rue Claude Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 rue Claude Guichard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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clermont ferrand 63000
Alexandre PISANI
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Loïc BALTUS
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