35 rue Croix Leonardoux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue Croix Leonardoux, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 rue Croix Leonardoux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Pardieu.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Léonardoux à 124 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 356 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue Croix Leonardoux
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Croix Leonardoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue Croix Leonardoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue Croix Leonardoux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue Croix Leonardoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue Croix Leonardoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Croix Leonardoux dans son marché local
Prix du 35 rue Croix Leonardoux par rapport à la voie
Sur rue Croix Leonardoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 35 rue Croix Leonardoux se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Croix Leonardoux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Croix Leonardoux se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
