35 bis rue Croix Leonardoux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis rue Croix Leonardoux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°37 mais supérieur de 7.34 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 bis rue Croix Leonardoux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Pardieu.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Menhir de la Sarre à 472 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Léonardoux à 136 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 367 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1228 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1753 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis rue Croix Leonardoux
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis rue Croix Leonardoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis rue Croix Leonardoux dans son marché local
Prix du 35 bis rue Croix Leonardoux par rapport à la voie
Sur rue Croix Leonardoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 35 bis rue Croix Leonardoux se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis rue Croix Leonardoux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis rue Croix Leonardoux se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 bis rue Croix Leonardoux
Les biens actuellement en vente autour du 35 bis rue Croix Leonardoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 bis rue Croix Leonardoux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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