37 rue Croix Leonardoux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 rue Croix Leonardoux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°32 et de 7.38 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 rue Croix Leonardoux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Pardieu.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Menhir de la Sarre à 475 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Léonardoux à 145 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 377 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1237 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1754 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 37 rue Croix Leonardoux
Aucune vente n'a été recensée au 37 rue Croix Leonardoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue Croix Leonardoux dans son marché local
Prix du 37 rue Croix Leonardoux par rapport à la voie
Sur rue Croix Leonardoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 37 rue Croix Leonardoux se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue Croix Leonardoux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 rue Croix Leonardoux se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 rue Croix Leonardoux
Les biens actuellement en vente autour du 37 rue Croix Leonardoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 rue Croix Leonardoux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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