37 rue Croix Leonardoux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 rue Croix Leonardoux, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°32 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 rue Croix Leonardoux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Pardieu.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Léonardoux à 145 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 377 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 409 mètres
Ventes au 37 rue Croix Leonardoux
Une vente a été recensée au 37 rue Croix Leonardoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 rue Croix Leonardoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 rue Croix Leonardoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 rue Croix Leonardoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 rue Croix Leonardoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue Croix Leonardoux dans son marché local
Prix du 37 rue Croix Leonardoux par rapport à la voie
Sur rue Croix Leonardoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 37 rue Croix Leonardoux se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue Croix Leonardoux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 rue Croix Leonardoux se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 850 € au 37 rue Croix Leonardoux à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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