1 bis rue d'Albon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis rue d'Albon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 bis rue d'Albon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 346 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 171 mètres
- - Clermont La Rotonde à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 499 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 442 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 398 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 372 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis rue d'Albon
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis rue d'Albon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue d'Albon dans son marché local
Prix du 1 bis rue d'Albon par rapport à la voie
Sur rue d'Albon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 1 bis rue d'Albon se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue d'Albon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis rue d'Albon se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 bis rue d'Albon
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis rue d'Albon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis rue d'Albon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
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