14 rue d'Amboise, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue d'Amboise, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 42.3 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
2 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 rue d'Amboise, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Trudaine.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'issoire à 129 mètres
- - Clermont La Rotonde à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 206 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 252 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 22 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 195 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 431 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 278 mètres
Ventes au 14 rue d'Amboise
Les 2 ventes au 14 rue d'Amboise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue d'Amboise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue d'Amboise, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue d'Amboise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue d'Amboise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue d'Amboise dans son marché local
Prix du 14 rue d'Amboise par rapport à la voie
Sur rue d'Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 14 rue d'Amboise se situe 32.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue d'Amboise par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue d'Amboise se situe 39.34 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 76.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 800 € au 14 rue d'Amboise à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 445 € en assurant vous-même les visites, ou 2 223 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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