22 rue d'Amboise, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 488 €

de 2 099 € à 3 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue d'Amboise, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°18 mais supérieur de 7.66 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 22 rue d'Amboise, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Ledru à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'issoire à 134 mètres
- Clermont La Rotonde à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 204 mètres
- Collège Blaise Pascal à 228 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 40 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 164 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 393 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue d'Amboise

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue d'Amboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 rue d'Amboise(2 619€)

24 rue d'Amboise(2 311€)

11 rue d'Amboise(2 602€)

26 rue d'Amboise(2 214€)

16 rue d'Amboise(2 829€)

30 rue d'Amboise(2 409€)

32 rue d'Amboise(2 085€)

11 avenue des Paulines(2 350€)

Prix du 22 rue d'Amboise dans son marché local

Prix du 22 rue d'Amboise par rapport à la voie

Sur rue d'Amboise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 22 rue d'Amboise se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue d'Amboise par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue d'Amboise se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand(2,069 €)

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,149 €)

cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand(2,562 €)

impasse du Lievre, 63100 Clermont-Ferrand(2,537 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 rue d'Amboise

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue d'Amboise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.