12 rue d'Aubrac, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue d'Aubrac, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 rue d'Aubrac, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Brézet.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubrac à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 99 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1016 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 706 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 173 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue d'Aubrac
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue d'Aubrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue d'Aubrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue d'Aubrac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue d'Aubrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue d'Aubrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue d'Aubrac dans son marché local
Prix du 12 rue d'Aubrac par rapport à la voie
Sur rue d'Aubrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 12 rue d'Aubrac se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue d'Aubrac par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue d'Aubrac se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 59.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
