12 rue d'Aubrac, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 693 €

de 2 153 € à 3 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue d'Aubrac, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°16 et de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 12 rue d'Aubrac, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Brézet.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubrac à 120 mètres
- Clermont-Ferrand à 1242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 99 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 1016 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 706 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 173 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 434 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue d'Aubrac

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue d'Aubrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 rue d'Aubrac(2 809€)

6 rue d'Aubrac(2 696€)

4 rue d'Aubrac(2 699€)

13 rue de Salers(2 699€)

9 rue de Salers(2 541€)

6 bis rue de Salers(2 695€)

Prix du 12 rue d'Aubrac dans son marché local

Prix du 12 rue d'Aubrac par rapport à la voie

Sur rue d'Aubrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 12 rue d'Aubrac se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue d'Aubrac par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue d'Aubrac se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de l'Agriculture, 63100 Clermont-Ferrand(2,620 €)

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(2,392 €)

boulevard Saint-Jean, 63100 Clermont-Ferrand(2,282 €)

rue Michel Foucault, 63100 Clermont-Ferrand(2,622 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue d'Aubrac

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue d'Aubrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.