10 rue d'Herbet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 475 €

de 1 732 € à 3 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 rue d'Herbet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°8 mais inférieur de 17.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 10 rue d'Herbet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Simonnet.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Herbet à 123 mètres
- Clermont-Ferrand à 1183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 321 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1013 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 892 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 383 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 304 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 10 rue d'Herbet

Aucune vente n'a été recensée au 10 rue d'Herbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue d'Herbet(2 259€)

6 rue d'Herbet(3 001€)

4 rue d'Herbet(2 457€)

2 rue d'Herbet(2 452€)

16 rue d'Herbet(2 472€)

204 rue Anatole France(2 471€)

202 rue Anatole France(1 965€)

210 rue Anatole France(2 377€)

Prix du 10 rue d'Herbet dans son marché local

Prix du 10 rue d'Herbet par rapport à la voie

Sur rue d'Herbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 10 rue d'Herbet se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue d'Herbet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue d'Herbet se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

2me impasse de la Parlette, 63100 Clermont-Ferrand(2,497 €)

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(2,392 €)

rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand(2,490 €)

rue Emile Loubet, 63100 Clermont-Ferrand(2,367 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 rue d'Herbet

Les biens actuellement en vente autour du 10 rue d'Herbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.