10 rue d'Herbet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue d'Herbet, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°8 et du 24.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 10 rue d'Herbet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Simonnet.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herbet à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 321 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1013 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 892 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 383 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue d'Herbet
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue d'Herbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue d'Herbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue d'Herbet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue d'Herbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue d'Herbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue d'Herbet dans son marché local
Prix du 10 rue d'Herbet par rapport à la voie
Sur rue d'Herbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 10 rue d'Herbet se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue d'Herbet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue d'Herbet se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
