6 rue d'Herbet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue d'Herbet, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 26.47 % à celui du n°4 et du 32.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 6 rue d'Herbet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herbet à 106 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 326 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 999 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 882 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 393 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 276 mètres
Ventes au 6 rue d'Herbet
Les 2 ventes au 6 rue d'Herbet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue d'Herbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue d'Herbet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue d'Herbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue d'Herbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue d'Herbet dans son marché local
Prix du 6 rue d'Herbet par rapport à la voie
Sur rue d'Herbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 6 rue d'Herbet se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue d'Herbet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue d'Herbet se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 77.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
