2 rue d'Herbet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue d'Herbet, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°4 mais inférieur de 18.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 rue d'Herbet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Simonnet.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herbet à 100 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 334 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 988 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 878 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 404 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue d'Herbet
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue d'Herbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue d'Herbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue d'Herbet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue d'Herbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue d'Herbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue d'Herbet dans son marché local
Prix du 2 rue d'Herbet par rapport à la voie
Sur rue d'Herbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 2 rue d'Herbet se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue d'Herbet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue d'Herbet se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 45.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
