4 rue d'Herbet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue d'Herbet, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 20.93 % à celui du n°6 et du 3.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 rue d'Herbet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Simonnet.
1 niveau - 1 logement - 19 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herbet à 103 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 330 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 994 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 880 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 398 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue d'Herbet
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue d'Herbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue d'Herbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue d'Herbet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue d'Herbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue d'Herbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue d'Herbet dans son marché local
Prix du 4 rue d'Herbet par rapport à la voie
Sur rue d'Herbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 4 rue d'Herbet se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue d'Herbet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue d'Herbet se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
