Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 rue d'Orcines, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°6 et de 9.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Jean Zay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 50 parkings - 1553 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 11 ventes au 8 rue d'Orcines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur rue d'Orcines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 8 rue d'Orcines se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue d'Orcines se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue d'Orcines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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