21 rue Daguerre, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 559 €

de 1 891 € à 3 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 rue Daguerre, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°25 et de 8.87 % à celui du n°22 c.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 21 rue Daguerre, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguerre à 171 mètres
- Clermont La Rotonde à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1009 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 290 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 671 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1352 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 468 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue Daguerre

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Daguerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 rue Daguerre(2 693€)

22 c rue Daguerre(2 808€)

17 rue Daguerre(2 739€)

18 rue Daguerre(2 804€)

20 rue Daguerre(3 258€)

17 rue Nelaton(2 497€)

3 rue Paul Huet(2 801€)

22 bis rue Nelaton(2 507€)

Prix du 21 rue Daguerre dans son marché local

Prix du 21 rue Daguerre par rapport à la voie

Sur rue Daguerre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 21 rue Daguerre se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue Daguerre par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Daguerre se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,938 €)

boulevard Louis Loucheur, 63100 Clermont-Ferrand(2,541 €)

rue Charles Baudelaire, 63100 Clermont-Ferrand(2,263 €)

rue Collot d'Herbois, 63100 Clermont-Ferrand(2,403 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 rue Daguerre

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Daguerre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.