21 rue Daguerre, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Daguerre, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°25 et du 8.64 % à celui du n°22 c.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 21 rue Daguerre, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguerre à 171 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1009 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 290 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 671 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Daguerre
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Daguerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Daguerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Daguerre, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Daguerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Daguerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Daguerre dans son marché local
Prix du 21 rue Daguerre par rapport à la voie
Sur rue Daguerre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 21 rue Daguerre se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Daguerre par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Daguerre se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 53.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
