25 rue de Beaujeu, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 rue de Beaujeu, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°40 mais inférieur de 6.88 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 rue de Beaujeu, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montferrand.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 560 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 432 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 587 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 273 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue de Beaujeu
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue de Beaujeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue de Beaujeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue de Beaujeu, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue de Beaujeu dans son marché local
Prix du 25 rue de Beaujeu par rapport à la voie
Sur rue de Beaujeu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 25 rue de Beaujeu se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue de Beaujeu par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue de Beaujeu se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 200 € au 25 rue de Beaujeu à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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