4 rue de Belle Ombre, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 391 €

de 1 966 € à 2 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue de Belle Ombre, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.

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À propos du 4 rue de Belle Ombre, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Îlot 1er Mai à dominante résidentielle.
6 niveaux - 67 logements - 68 parkings - 1104 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle du couvent des Carmes-Déchaux à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Four à 233 mètres
- Clermont-Ferrand à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 548 mètres
- Collège privé Massillon à 934 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1195 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 671 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 701 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 666 mètres

Ventes au 4 rue de Belle Ombre

Une vente a été recensée au 4 rue de Belle Ombre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 mars 2023

315 000 €(3 614 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•87.17 m²

4 rue de Belle Ombre, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue de Belle Ombre(2 592€)

18 rue de Bien Assis(2 268€)

16 rue de Bien Assis(2 248€)

13 rue de Bien Assis(2 006€)

19 rue de Bien Assis(2 269€)

10 rue de Bien Assis(1 999€)

31 rue de Bien Assis(2 153€)

18 rue docteur Nivet(2 160€)

Prix du 4 rue de Belle Ombre dans son marché local

Prix du 4 rue de Belle Ombre par rapport à la voie

Sur rue de Belle Ombre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 4 rue de Belle Ombre se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue de Belle Ombre par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue de Belle Ombre se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Barbier Daubrée, 63100 Clermont-Ferrand(2,073 €)

rue de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand(2,052 €)

rue docteur Nivet, 63100 Clermont-Ferrand(2,110 €)

rue Maurice Faucon, 63100 Clermont-Ferrand(2,027 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue de Belle Ombre

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue de Belle Ombre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.