1 rue de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 292 €

de 2 260 € à 4 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°8 et de 6.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 1 rue de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier André Theuriet.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atelier d'Auguste Bernardin à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivière à 63 mètres
- Clermont La Rotonde à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 680 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1037 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 720 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1001 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 358 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue de Bellevue(3 465€)

10 rue de Bellevue(3 529€)

12 rue de Bellevue(3 543€)

82 boulevard Aristide Briand(3 226€)

76 boulevard Jean Jaurès(3 274€)

81 bis boulevard Jean Jaurès(3 225€)

Prix du 1 rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 1 rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 1 rue de Bellevue se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue de Bellevue par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue de Bellevue se situe 26.66 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 74.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand(3,164 €)

boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand(3,166 €)

chemin de Ceyrat, 63100 Clermont-Ferrand(2,847 €)

rue André Theuriet, 63100 Clermont-Ferrand(3,056 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.