31 rue de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 19.86 % à celui du n°35 et de 15.73 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 rue de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 365 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 210 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 813 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1279 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 961 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1067 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 478 mètres
Ventes au 31 rue de Bellevue
Les 12 ventes au 31 rue de Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 31 rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 31 rue de Bellevue se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue de Bellevue par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue de Bellevue se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 rue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 31 rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 rue de Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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