35 rue de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 16.57 % à celui du n°31 et de 3.44 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 rue de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 10 parkings - 225 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 240 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 837 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1312 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 994 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1078 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 35 rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 35 rue de Bellevue se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue de Bellevue par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue de Bellevue se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 rue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 35 rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 rue de Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
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