39 rue de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 923 €

de 1 798 € à 2 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 750 €

de 2 030 € à 3 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 rue de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 39 rue de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Bien Assis à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bien Assis à 25 mètres
- Clermont-Ferrand à 1145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 782 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 1029 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1271 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 743 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 460 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 39 rue de Bien Assis

Aucune vente n'a été recensée au 39 rue de Bien Assis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 rue de Bien Assis(1 940€)

41 avenue Barbier Daubrée(1 914€)

4 impasse de Bien Assis(1 904€)

41 bis avenue Barbier Daubrée(1 947€)

Prix du 39 rue de Bien Assis dans son marché local

Prix du 39 rue de Bien Assis par rapport à la voie

Sur rue de Bien Assis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 39 rue de Bien Assis se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 rue de Bien Assis par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 rue de Bien Assis se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.23 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand(1,864 €)

allée de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand(2,305 €)

allée de la Source, 63100 Clermont-Ferrand(2,102 €)

avenue Barbier Daubrée, 63100 Clermont-Ferrand(2,073 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 rue de Bien Assis

Les biens actuellement en vente autour du 39 rue de Bien Assis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.