7 rue de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 260 €

de 2 123 € à 2 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 et de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 7 rue de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle du couvent des Carmes-Déchaux à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Champflour à 161 mètres
- Clermont-Ferrand à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 497 mètres
- Collège privé Massillon à 898 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1164 mètres
- Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 606 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 668 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 611 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue de Bien Assis

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de Bien Assis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue de Bien Assis(2 256€)

11 rue de Bien Assis(2 258€)

3 rue de Bien Assis(2 257€)

15 rue de Bien Assis(2 250€)

17 rue de Bien Assis(2 309€)

14 rue docteur Nivet(2 255€)

8 rue docteur Nivet(2 252€)

Prix du 7 rue de Bien Assis dans son marché local

Prix du 7 rue de Bien Assis par rapport à la voie

Sur rue de Bien Assis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 7 rue de Bien Assis se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue de Bien Assis par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de Bien Assis se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand(2,650 €)

allée de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand(2,617 €)

allée de la Source, 63100 Clermont-Ferrand(2,575 €)

avenue Barbier Daubrée, 63100 Clermont-Ferrand(2,505 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue de Bien Assis

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue de Bien Assis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.