7 rue de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue de Bien Assis, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 7 rue de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Champflour à 161 mètres
- - Clermont-Ferrand à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 497 mètres
- - Collège privé Massillon à 898 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 606 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue de Bien Assis
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de Bien Assis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de Bien Assis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de Bien Assis, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de Bien Assis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de Bien Assis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de Bien Assis dans son marché local
Prix du 7 rue de Bien Assis par rapport à la voie
Sur rue de Bien Assis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 7 rue de Bien Assis se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de Bien Assis par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de Bien Assis se situe 14 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
