189 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 571 €

de 2 163 € à 3 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 189 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°189 bis mais supérieur de 0.35 % à celui du n°186.Cette maison est une construction de 2012,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 189 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0791 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côtes Fleuries à 31 mètres
- Clermont-Ferrand à 2126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 268 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 1096 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2165 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 209 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 654 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 745 mètres

Absence de ventes récentes au 189 rue de Blanzat

Aucune vente n'a été recensée au 189 rue de Blanzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

189 bis rue de Blanzat(2 639€)

186 rue de Blanzat(2 562€)

191 rue de Blanzat(2 684€)

180 rue de Blanzat(2 571€)

196 rue de Blanzat(2 596€)

178 rue de Blanzat(2 489€)

198 rue de Blanzat(2 521€)

199 rue de Blanzat(2 497€)

Prix du 189 rue de Blanzat dans son marché local

Prix du 189 rue de Blanzat par rapport à la voie

Sur rue de Blanzat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 189 rue de Blanzat se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 189 rue de Blanzat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 rue de Blanzat se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Ecureuils, 63100 Clermont-Ferrand(3,445 €)

boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand(2,821 €)

boulevard Jean-Baptiste Dumas, 63100 Clermont-Ferrand(2,630 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,889 €)

Quelques biens en vente à proximité du 189 rue de Blanzat

Les biens actuellement en vente autour du 189 rue de Blanzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.