2 rue de Braga, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Braga, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 512 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue de Braga, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier République.
1 niveau - 4977 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0509 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade M. Michelin à 439 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 645 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 312 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 20 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 621 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 234 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Braga
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Braga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Braga dans son marché local
Prix du 2 rue de Braga par rapport à la voie
Sur rue de Braga, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 2 rue de Braga se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Braga par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de Braga se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue de Braga
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Braga apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue de Braga
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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Alexandre PISANI
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