20 rue de Champradet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 622 €

de 2 373 € à 3 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 rue de Champradet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 20 rue de Champradet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000KR, - Parcelle n°0593 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champradet à 125 mètres
- Clermont La Rotonde à 3381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 2405 mètres
- Collège Roger Quilliot à 1017 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2925 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1728 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 228 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 20 rue de Champradet

Aucune vente n'a été recensée au 20 rue de Champradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 rue de Champradet(2 619€)

18 rue de Champradet(2 700€)

25 rue de Champradet(2 621€)

16 rue de Champradet(2 937€)

24 rue de Champradet(2 620€)

13 rue de Champradet(2 870€)

12 rue de Champradet(2 998€)

9 rue de Champradet(2 994€)

Prix du 20 rue de Champradet dans son marché local

Prix du 20 rue de Champradet par rapport à la voie

Sur rue de Champradet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 20 rue de Champradet se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 rue de Champradet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue de Champradet se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Verger, 63100 Clermont-Ferrand(3,132 €)

avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand(3,009 €)

avenue du Puy de Dome, 63100 Clermont-Ferrand(2,671 €)

rue de Durtol, 63100 Clermont-Ferrand(2,748 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 rue de Champradet

Les biens actuellement en vente autour du 20 rue de Champradet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.