23 rue de Champradet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue de Champradet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°19 et de 0.04 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 rue de Champradet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Jean Zay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champradet à 122 mètres
- - Clermont La Rotonde à 3379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 2416 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 1029 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2924 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1726 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue de Champradet
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue de Champradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de Champradet dans son marché local
Prix du 23 rue de Champradet par rapport à la voie
Sur rue de Champradet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 23 rue de Champradet se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de Champradet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue de Champradet se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 rue de Champradet
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue de Champradet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue de Champradet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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