25 rue de Champradet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 rue de Champradet, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction de 2010,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 rue de Champradet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Jean Zay.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champradet à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue de Champradet
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue de Champradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue de Champradet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue de Champradet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue de Champradet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue de Champradet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue de Champradet dans son marché local
Prix du 25 rue de Champradet par rapport à la voie
Sur rue de Champradet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 25 rue de Champradet se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue de Champradet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue de Champradet se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 400 € au 25 rue de Champradet à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge.
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