31 rue de Champratel, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue de Champratel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 rue de Champratel, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercoeur à 123 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 826 mètres
- - Collège Albert Camus à 850 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2601 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Fousson à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Mercoeur à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue de Champratel
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue de Champratel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue de Champratel dans son marché local
Prix du 31 rue de Champratel par rapport à la voie
Sur rue de Champratel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 31 rue de Champratel se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue de Champratel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de Champratel se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 rue de Champratel
Les biens actuellement en vente autour du 31 rue de Champratel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 rue de Champratel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
MYCLERMONT.FR
clermont ferrand 63000
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Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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