40 bis rue de Chanteranne, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 bis rue de Chanteranne, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis rue de Chanteranne, 63100 Clermont-Ferrand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cataroux à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 964 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 749 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1010 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 456 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 400 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis rue de Chanteranne
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis rue de Chanteranne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis rue de Chanteranne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis rue de Chanteranne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis rue de Chanteranne dans son marché local
Prix du 40 bis rue de Chanteranne par rapport à la voie
Sur rue de Chanteranne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 40 bis rue de Chanteranne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis rue de Chanteranne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis rue de Chanteranne se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis rue de Chanteranne à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 40 bis rue de Chanteranne est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
