12 rue de Chateaudun, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Chateaudun, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°14 et de 4.53 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 rue de Chateaudun, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 251 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts du cimetière des Carmes à 169 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 1ermai Ab Av.républi à 308 mètres
- - Clermont-Ferrand à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 448 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 629 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 868 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 443 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 199 mètres
Ventes au 12 rue de Chateaudun
Les 4 ventes au 12 rue de Chateaudun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 12 rue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur rue de Chateaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 12 rue de Chateaudun se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Chateaudun par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue de Chateaudun se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 rue de Chateaudun
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue de Chateaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue de Chateaudun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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