31 rue de Chateaudun, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 147 €

de 1 553 € à 2 452 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 rue de Chateaudun, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°33 et de 4.73 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 rue de Chateaudun, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pélissier.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Joseph à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 280 mètres
- Clermont-Ferrand à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 552 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 555 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 810 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 492 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 87 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 25 mètres

Ventes au 31 rue de Chateaudun

Une vente a été recensée au 31 rue de Chateaudun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2022

414 000 €(2 352 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•176 m²

31 rue de Chateaudun, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 rue de Chateaudun(2 047€)

27 rue de Chateaudun(2 050€)

25 rue de Chateaudun(2 044€)

24 bis rue de Chateaudun(2 132€)

24 rue de Chateaudun(1 788€)

1 rue de l'Epargne(2 050€)

Prix du 31 rue de Chateaudun dans son marché local

Prix du 31 rue de Chateaudun par rapport à la voie

Sur rue de Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 31 rue de Chateaudun se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue de Chateaudun par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de Chateaudun se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand(2,757 €)

avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand(2,745 €)

avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand(2,233 €)

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(2,392 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 rue de Chateaudun

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue de Chateaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.