12 rue de Chignat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 217 €

de 1 681 € à 2 771 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue de Chignat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 et de 0.18 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 rue de Chignat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vertaizon à 153 mètres
- Clermont-Ferrand à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 611 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 447 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 609 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 447 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 247 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue de Chignat

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Chignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 rue de Chignat(2 218€)

13 rue de Chignat(2 221€)

10 rue de Chignat(2 546€)

21 rue de Chignat(2 138€)

9 rue de Chignat(2 402€)

8 rue de Chignat(2 647€)

20 rue de Chignat(2 223€)

23 rue de Chignat(1 983€)

Prix du 12 rue de Chignat dans son marché local

Prix du 12 rue de Chignat par rapport à la voie

Sur rue de Chignat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 12 rue de Chignat se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue de Chignat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue de Chignat se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand(2,069 €)

rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand(2,154 €)

rue Clément Ader, 63100 Clermont-Ferrand(2,500 €)

rue Pierre et Marie Curie, 63100 Clermont-Ferrand(2,480 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue de Chignat

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue de Chignat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.