3 rue de l'Industrie, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 968 €

de 1 680 € à 2 374 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 rue de l'Industrie, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°2 et de 5.66 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 rue de l'Industrie, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 1er Mai à 58 mètres
- Clermont-Ferrand à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 778 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 730 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 827 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 635 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 445 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 432 mètres

Ventes au 3 rue de l'Industrie

Les 3 ventes au 3 rue de l'Industrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 février 2025

112 350 €(2 785 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.34 m²

3 rue de l'Industrie, 63100 Clermont-Ferrand

5 janvier 2023

75 000 €(1 723 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.54 m²

3 rue de l'Industrie, 63100 Clermont-Ferrand

9 mars 2023

73 000 €(1 810 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.34 m²

3 rue de l'Industrie, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue de l'Industrie(2 124€)

4 rue de l'Industrie(2 086€)

6 rue de l'Industrie(2 185€)

8 rue de l'Industrie(2 087€)

16 rue de l'Industrie(2 270€)

5 rue Niel(2 120€)

46 avenue de la République(1 993€)

6 rue Niel(2 117€)

Prix du 3 rue de l'Industrie dans son marché local

Prix du 3 rue de l'Industrie par rapport à la voie

Sur rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 3 rue de l'Industrie se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de l'Industrie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de l'Industrie se situe 13 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand(2,257 €)

rue Niel, 63100 Clermont-Ferrand(2,146 €)

rue Pelissier, 63100 Clermont-Ferrand(2,217 €)

rue Simmer, 63100 Clermont-Ferrand(2,464 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue de l'Industrie

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de l'Industrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.