11 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de l'Oradou, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°16 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 11 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier L'Oradou.
3 niveaux - 1 logement - 675 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury à 192 mètres
- - Clermont-Ferrand à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'accueil des étrangers à 457 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 338 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 384 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 291 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 20 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue de l'Oradou
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de l'Oradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de l'Oradou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de l'Oradou, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de l'Oradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de l'Oradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de l'Oradou dans son marché local
Prix du 11 rue de l'Oradou par rapport à la voie
Sur rue de l'Oradou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 11 rue de l'Oradou se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de l'Oradou se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 91.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
