11 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 812 €

de 2 076 € à 3 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 11 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier L'Oradou.
3 niveaux - 1 logement - 675 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury à 192 mètres
- Clermont-Ferrand à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 457 mètres
- Collège Blaise Pascal à 338 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 384 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 291 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 20 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue de l'Oradou

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de l'Oradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 bis rue de l'Oradou(2 933€)

5 rue Paul Bert(2 293€)

7 rue Paul Bert(2 694€)

18 rue de la Pradelle(3 086€)

16 rue de la Pradelle(3 028€)

Prix du 11 rue de l'Oradou dans son marché local

Prix du 11 rue de l'Oradou par rapport à la voie

Sur rue de l'Oradou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 11 rue de l'Oradou se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de l'Oradou se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 49.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Albert Camus, 63100 Clermont-Ferrand(2,216 €)

allée Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,591 €)

allée Ronsard, 63100 Clermont-Ferrand(2,726 €)

allée Traversière, 63100 Clermont-Ferrand(1,724 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue de l'Oradou

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue de l'Oradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.