134 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 639 €

de 1 451 € à 2 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 134 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°147 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°149.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 134 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Oradou à 302 mètres
- Clermont-Ferrand à 1319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 239 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 239 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 387 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 358 mètres

Ventes au 134 rue de l'Oradou

Les 0 ventes au 134 rue de l'Oradou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 134 rue de l'Oradou dans son marché local

Prix du 134 rue de l'Oradou par rapport à la voie

Sur rue de l'Oradou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 134 rue de l'Oradou se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 134 rue de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 rue de l'Oradou se situe 27.54 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,367 €)

rue Victor Basch, 63100 Clermont-Ferrand(2,579 €)

allée de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand(2,055 €)

rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand(2,130 €)

Biens en vente à proximité du 134 rue de l'Oradou

Les biens actuellement en vente autour du 134 rue de l'Oradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.