149 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 149 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 32 parkings - 631 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 342 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 258 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 263 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 373 mètres
Ventes au 149 rue de l'Oradou
Les 2 ventes au 149 rue de l'Oradou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 rue de l'Oradou dans son marché local
Prix du 149 rue de l'Oradou par rapport à la voie
Sur rue de l'Oradou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 149 rue de l'Oradou se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 rue de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 rue de l'Oradou se situe 29.93 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 149 rue de l'Oradou
Les biens actuellement en vente autour du 149 rue de l'Oradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 149 rue de l'Oradou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
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Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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