18 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue de l'Oradou, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°16 et de 4.06 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 18 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 30 parkings - 1021 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 166 mètres
- - Clermont-Ferrand à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 547 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 431 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 462 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 380 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 111 mètres
Ventes au 18 rue de l'Oradou
Les 10 ventes au 18 rue de l'Oradou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de l'Oradou dans son marché local
Prix du 18 rue de l'Oradou par rapport à la voie
Sur rue de l'Oradou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 18 rue de l'Oradou se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue de l'Oradou se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
