264 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 407 €

de 1 831 € à 3 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 264 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°266 mais supérieur de 41.5 % à celui du n°281.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 567 logements.

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À propos du 264 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Fontaine du Bac à dominante résidentielle.
12 niveaux - 567 logements - 6510 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neruda à 132 mètres
- Clermont La Pardieu à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée La Fayette à 737 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1219 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2271 mètres
- Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 736 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 269 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 264 rue de l'Oradou

Aucune vente n'a été recensée au 264 rue de l'Oradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 264 rue de l'Oradou dans son marché local

Prix du 264 rue de l'Oradou par rapport à la voie

Sur rue de l'Oradou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 264 rue de l'Oradou se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 264 rue de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 rue de l'Oradou se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Albert Camus, 63100 Clermont-Ferrand(1,867 €)

allée Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,628 €)

allée Ronsard, 63100 Clermont-Ferrand(2,695 €)

allée Traversière, 63100 Clermont-Ferrand(2,090 €)

Biens en vente à proximité du 264 rue de l'Oradou

Les biens actuellement en vente autour du 264 rue de l'Oradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.