61 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 rue de l'Oradou, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 15.65 % à celui du n°64 et de 0.57 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 61 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 243 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Royal à 136 mètres
- - Clermont-Ferrand à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 518 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 487 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 743 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 846 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 571 mètres
Ventes au 61 rue de l'Oradou
Les 4 ventes au 61 rue de l'Oradou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 rue de l'Oradou dans son marché local
Prix du 61 rue de l'Oradou par rapport à la voie
Sur rue de l'Oradou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 61 rue de l'Oradou se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 rue de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 rue de l'Oradou se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
