3 rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de la Cartoucherie, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 16.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertaizon à 212 mètres
- - Clermont-Ferrand à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 492 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 335 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 491 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 335 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de la Cartoucherie
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de la Cartoucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de la Cartoucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de la Cartoucherie, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Cartoucherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Cartoucherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de la Cartoucherie dans son marché local
Prix du 3 rue de la Cartoucherie par rapport à la voie
Sur rue de la Cartoucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 3 rue de la Cartoucherie se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de la Cartoucherie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de la Cartoucherie se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
