20 rue de la Crouzille, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 585 € à 2 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 rue de la Crouzille, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°18 et de 7.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 rue de la Crouzille, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Fontaine du Bac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doussinet à 199 mètres
- Clermont La Pardieu à 1444 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 629 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 639 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1724 mètres
- Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1310 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 477 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 20 rue de la Crouzille

Aucune vente n'a été recensée au 20 rue de la Crouzille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 rue de la Crouzille(2 021€)

8 rue de la Crouzille(2 167€)

Prix du 20 rue de la Crouzille dans son marché local

Prix du 20 rue de la Crouzille par rapport à la voie

Sur rue de la Crouzille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 20 rue de la Crouzille se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 rue de la Crouzille par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue de la Crouzille se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Sauvageres, 63100 Clermont-Ferrand(2,584 €)

rue Auguste Jouve, 63100 Clermont-Ferrand(1,867 €)

rue Pierre Doussinet, 63100 Clermont-Ferrand(3,028 €)

rue Victor Basch, 63100 Clermont-Ferrand(2,579 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 rue de la Crouzille

Les biens actuellement en vente autour du 20 rue de la Crouzille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.