8 rue de la Crouzille, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 167 €

de 1 589 € à 3 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue de la Crouzille, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°18 et de 7.7 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.

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À propos du 8 rue de la Crouzille, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Fontaine du Bac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 156 logements - 3007 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0691 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0507 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oradou à 122 mètres
- Clermont La Pardieu à 1427 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 595 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 609 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1740 mètres
- Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1324 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 534 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue de la Crouzille

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de la Crouzille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 rue de la Crouzille(2 021€)

20 rue de la Crouzille(2 012€)

Prix du 8 rue de la Crouzille dans son marché local

Prix du 8 rue de la Crouzille par rapport à la voie

Sur rue de la Crouzille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 8 rue de la Crouzille se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de la Crouzille par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue de la Crouzille se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Sauvageres, 63100 Clermont-Ferrand(2,584 €)

rue Auguste Jouve, 63100 Clermont-Ferrand(1,867 €)

rue Pierre Doussinet, 63100 Clermont-Ferrand(3,028 €)

rue Victor Basch, 63100 Clermont-Ferrand(2,579 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue de la Crouzille

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de la Crouzille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.