5 rue de la Fontcimagne, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue de la Fontcimagne, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 16.08 % à celui du n°3 et de 10.78 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 5 rue de la Fontcimagne, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Chanturgue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 139 parkings - 1234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0366 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontcimagne à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 602 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 323 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 348 mètres
Ventes au 5 rue de la Fontcimagne
Les 6 ventes au 5 rue de la Fontcimagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue de la Fontcimagne dans son marché local
Prix du 5 rue de la Fontcimagne par rapport à la voie
Sur rue de la Fontcimagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 5 rue de la Fontcimagne se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue de la Fontcimagne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue de la Fontcimagne se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
