18 rue de la Gantiere, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 473 €

de 1 829 € à 3 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 278 €

de 2 173 € à 4 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue de la Gantiere, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 9.74 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 rue de la Gantiere, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
1 niveau - 5311 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0013 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0012 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0068 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc Patinoire à 295 mètres
- Clermont La Pardieu à 1102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée La Fayette à 665 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1561 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2468 mètres
- Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 683 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 200 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue de la Gantiere

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue de la Gantiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 rue de la Gantiere(2 740€)

27 rue de la Gantiere(2 468€)

Prix du 18 rue de la Gantiere dans son marché local

Prix du 18 rue de la Gantiere par rapport à la voie

Sur rue de la Gantiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 18 rue de la Gantiere se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue de la Gantiere par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue de la Gantiere se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Margeride, 63100 Clermont-Ferrand(3,003 €)

boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand(2,418 €)

petite rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand(2,145 €)

rue Pablo Neruda, 63100 Clermont-Ferrand(2,636 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 rue de la Gantiere

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue de la Gantiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.