26 rue de la Gantiere, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 rue de la Gantiere, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Fontaine du Bac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 15 parkings - 738 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 250 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée La Fayette à 614 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1512 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 628 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 419 mètres
Ventes au 26 rue de la Gantiere
Les 10 ventes au 26 rue de la Gantiere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue de la Gantiere dans son marché local
Prix du 26 rue de la Gantiere par rapport à la voie
Sur rue de la Gantiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 26 rue de la Gantiere se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue de la Gantiere par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue de la Gantiere se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 rue de la Gantiere
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue de la Gantiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 rue de la Gantiere
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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