49 rue de la Gantiere, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue de la Gantiere, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°51 et de 0.12 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 567 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 rue de la Gantiere, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Fontaine du Bac à dominante résidentielle.
12 niveaux - 567 logements - 6510 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hermitage à 293 mètres
- - Clermont La Pardieu à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée La Fayette à 637 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1372 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2376 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 643 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 49 rue de la Gantiere
Aucune vente n'a été recensée au 49 rue de la Gantiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue de la Gantiere dans son marché local
Prix du 49 rue de la Gantiere par rapport à la voie
Sur rue de la Gantiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 49 rue de la Gantiere se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue de la Gantiere par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 rue de la Gantiere se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 rue de la Gantiere
Les biens actuellement en vente autour du 49 rue de la Gantiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 rue de la Gantiere
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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