51 rue de la Gantiere, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 51 rue de la Gantiere, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Fontaine du Bac à dominante résidentielle.
12 niveaux - 567 logements - 6510 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hermitage à 269 mètres
- - Clermont La Pardieu à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée La Fayette à 626 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1370 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 631 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 296 mètres
Ventes au 51 rue de la Gantiere
Les 0 ventes au 51 rue de la Gantiere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 rue de la Gantiere dans son marché local
Prix du 51 rue de la Gantiere par rapport à la voie
Sur rue de la Gantiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 51 rue de la Gantiere se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 rue de la Gantiere par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 rue de la Gantiere se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 51 rue de la Gantiere
Les biens actuellement en vente autour du 51 rue de la Gantiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 rue de la Gantiere
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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